Последние новости

XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
Названы регионы с наибольшим и наименьшим ростом зарплат
Всемирное антидопинговое агентство требует объяснений от России
Кудрин после интервью Шойгу назвал разумными оборонные расходы
Миллиардер Баррон Хилтон умер, почти не оставив наследства семье
Две боевые машины разбились при десантировании на учениях
ЦСКА продлил победную серию в чемпионате России по футболу
MI6 опасается компромата РФ на принца Эндрю
МИД объяснил заключение пакта Молотова — Риббентропа
Великобритания пообещала еще больше санкций после выхода из ЕС
Трамп заявил, что упоминал Байдена в ходе разговора с Зеленским
Найден регион, который гибнет быстрее Амазонии
Помпео объяснил, зачем США перебросили войска на Ближний Восток
На острове Гаити нашли «мусорную» реку (видео)
Почтальона уволили за минутное опоздание
Албания пострадала от землетрясения (фото, видео)
Захваченных у берегов Камеруна российских моряков освободили
Тень Ио на Юпитере попала на камеру (фото)
«Мать авокадо» стала героиней соцсетей (фото)
В США запретят хвалить ислам за государственные деньги
Бразильянка показала разницу между модными блогами и реальностью
Порошенко: сын заставил семью говорить только на украинском
В Минобороны назвали главную угрозу для России
В команде Зеленского усомнились в европейских ценностях
СМИ: Доллар близок к падению на 4 рубля, евро - на 5 рублей
В ООН призвали брать пример в сфере транспорта с СССР
Иран осудил решение США отправить войска на Ближний Восток
Госдеп осудил приговор «Свидетелям Иеговы» в России
Назван размер пенсий российских артистов
Опубликовано видео обысков в доме связиста, застрелившего коллег
СМИ: России грозит отстранение от Олимпиады в Токио
Больше новостей

Комсомольск по праву обошел Хабаровск по доходности аренды жилья - риэлторы


экономика
782
0
Комсомольск по праву обошел Хабаровск по доходности аренды жилья - риэлторы
Источник:AmurMedia.ruХабаровск, 30 июня, AmurMedia. Город Юности оказался более привлекательным и выгодным, чем Хабаровск, с точки зрения рентабельности аренды жилья. В Хабаровске слишком высокие цены на квартиры, чтобы бизнес, построенный на покупке жилья с целью сдачи его затем в найм, был бы выгодным, сообщили корр. ИА AmurMedia в риэлторских компаниях Комсомольска. Эксперты портала «Мир квартир» проанализировали ситуацию на рынке аренды в разных городах страны и пришли к удивительным, на первый взгляд, выводам. Наиболее доходными, с точки зрения аренды жилья, оказались квартиры в Екатеринбурге (7,9% годовых), Кемерово (7,8%), Сочи (7,8%), Магнитогорске (7,8%) и — внимание!— в Комсомольске-на-Амуре (7,8%). Однако уже на второй взгляд становится ясно, почему эти города смогли опередить официальные и неофициальные столицы: Москву, Петербург и Сочи. В расчет бралось соотношение между ценами на квартиры и ценой аренды. А в этих мегаполисах, как известно, цены на жилье уже давно и неоправданно высокие. В среднем по России доходность квартир, по данным портала, составляет 6,4%, а окупаемость — 16,2 лет. В Комсомольске-на-Амуре, уверяют риэлторы, цифры более обнадеживающие. — Для рынка аренды в Комсомольске уровень доходности в 7,8% вполне реален, он может быть даже и выше, — подтвердил данные портала риэлтор 1-го городского агентства недвижимости в Комсомольске-на-Амуре Дмитрий Гатаулин. — Сейчас самые ходовые «однушки» стоят в среднем от 10 до 13 тысяч рублей, двухкомнатные — 13−18 тысяч рублей. А купить однокомнатную можно в районе 1,3−1,5 млн рублей. Так что, к примеру, если купить такую квартиру за 1,5 млн рублей и сдавать за те же 13−15 тысяч рублей в месяц, то в итоге получится более 10% годовых. Это очень неплохая цифра. В Хабаровске цены на квартиры значительно выше, чем в Комсомольске, поэтому доходность аренды выше. До кризиса цены на квартиры были выше, но зато и ставки аренды были намного выгоднее, говорят риэлторы. Хорошие квартиры, приемлемые по качеству и цене, не простаивали и недели. Да и сейчас, хотя из-за кризиса сделки по аренде сбавили темп, рынок все равно растущий. — Жилье в аренду всегда востребовано. В Комсомольске, снимая квартиры, люди живут и год, и два, и больше. Понятно, что рынок аренды в нашем городе не такой развитой, как в Хабаровске, но уже тот факт, что на рынке недвижимости появились компании, специализирующиеся только на аренде жилья, говорит о том, что этот рынок перспективный. Спрос стабильный и растущий, а предложений немного — значит есть все предпосылки для активного развития, — считает руководитель офисов в Комсомольске-на-Амуре агентства недвижимости «Стимул» Ольга Гальченко.<div class="article__item article__item_alignment_left article__

0 комментариев