Последние новости

XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
Любовь к пасте карбонара довела австралийца до цинги
Кремль отказался поздравлять Зеленского с победой
Журналисты обнаружили одного из самых больших ослов в мире
Совфед одобрил закон об устойчивости Рунета
Эксперт пояснил, почему изображение в зеркале отличается от фото
Емельяненко снялся с боя из-за "противных болячек"
Realme C2 – бюджетный смартфон в «бриллиантовом» стиле
В тюрьму за бегство с места ДТП: осталась только подпись Путина
Променявший еду на пиво американец продержался 46 дней
Трое детей владельца ASOS стали жертвами терактов на Шри-Ланке
В Австралии "пробудили" самого длинного в мире дракона (видео)
Пермские депутаты устроили субботник в уже убранном сквере
Роспотребнадзор рассказал, как выбирать куличи и яйца на Пасху
Как сложилась судьба дочери Михаила Горбачева
Бой Александра Емельяненко в Самаре перенесен из-за травмы
На австралийский остров сбросят тонны крысиного яда
В Москве пропала картина Левитана стоимостью более 2 млн рублей
"Боюсь загадывать": как Елена Зеленская шла к роли первой леди
"Не напиваюсь, не хожу в церковь": правила жизни Набокова
Взрывы на Шри-Ланке уcтроили семеро смертников
Названы регионы-лидеры по приросту и убыли населения
Медведев пожелал здравомыслия новому президенту Украины
Подтверждена работа HTC над новым смартфоном
Уменьшенные дорожные знаки: ГОСТ вступит в силу с мая
Сбербанк меняет Яндекс на Рамблер
LG X4 (2019) – мультимедийный смартфон начального уровня
«Косточки» на ступнях: как избавиться и можно ли не допустить
Зеленский побеждает на выборах с трехкратным преимуществом
Число жертв взрывов на Шри-Ланке достигло 290 человек
Сирийские выплаты проплыли мимо военных моряков
Больше новостей

Комсомольск по праву обошел Хабаровск по доходности аренды жилья - риэлторы


экономика
765
0
Комсомольск по праву обошел Хабаровск по доходности аренды жилья - риэлторы
Источник:AmurMedia.ruХабаровск, 30 июня, AmurMedia. Город Юности оказался более привлекательным и выгодным, чем Хабаровск, с точки зрения рентабельности аренды жилья. В Хабаровске слишком высокие цены на квартиры, чтобы бизнес, построенный на покупке жилья с целью сдачи его затем в найм, был бы выгодным, сообщили корр. ИА AmurMedia в риэлторских компаниях Комсомольска. Эксперты портала «Мир квартир» проанализировали ситуацию на рынке аренды в разных городах страны и пришли к удивительным, на первый взгляд, выводам. Наиболее доходными, с точки зрения аренды жилья, оказались квартиры в Екатеринбурге (7,9% годовых), Кемерово (7,8%), Сочи (7,8%), Магнитогорске (7,8%) и — внимание!— в Комсомольске-на-Амуре (7,8%). Однако уже на второй взгляд становится ясно, почему эти города смогли опередить официальные и неофициальные столицы: Москву, Петербург и Сочи. В расчет бралось соотношение между ценами на квартиры и ценой аренды. А в этих мегаполисах, как известно, цены на жилье уже давно и неоправданно высокие. В среднем по России доходность квартир, по данным портала, составляет 6,4%, а окупаемость — 16,2 лет. В Комсомольске-на-Амуре, уверяют риэлторы, цифры более обнадеживающие. — Для рынка аренды в Комсомольске уровень доходности в 7,8% вполне реален, он может быть даже и выше, — подтвердил данные портала риэлтор 1-го городского агентства недвижимости в Комсомольске-на-Амуре Дмитрий Гатаулин. — Сейчас самые ходовые «однушки» стоят в среднем от 10 до 13 тысяч рублей, двухкомнатные — 13−18 тысяч рублей. А купить однокомнатную можно в районе 1,3−1,5 млн рублей. Так что, к примеру, если купить такую квартиру за 1,5 млн рублей и сдавать за те же 13−15 тысяч рублей в месяц, то в итоге получится более 10% годовых. Это очень неплохая цифра. В Хабаровске цены на квартиры значительно выше, чем в Комсомольске, поэтому доходность аренды выше. До кризиса цены на квартиры были выше, но зато и ставки аренды были намного выгоднее, говорят риэлторы. Хорошие квартиры, приемлемые по качеству и цене, не простаивали и недели. Да и сейчас, хотя из-за кризиса сделки по аренде сбавили темп, рынок все равно растущий. — Жилье в аренду всегда востребовано. В Комсомольске, снимая квартиры, люди живут и год, и два, и больше. Понятно, что рынок аренды в нашем городе не такой развитой, как в Хабаровске, но уже тот факт, что на рынке недвижимости появились компании, специализирующиеся только на аренде жилья, говорит о том, что этот рынок перспективный. Спрос стабильный и растущий, а предложений немного — значит есть все предпосылки для активного развития, — считает руководитель офисов в Комсомольске-на-Амуре агентства недвижимости «Стимул» Ольга Гальченко.<div class="article__item article__item_alignment_left article__

0 комментариев